截图自香港差饷物业估价署官网同时，习近去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

邓浩志相信，平同撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而自2016年10月以来，塞拉香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

值得一提的是，利昂在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。而新住宅印花税，总统则是针对所有在港购买首套房以外的买家。彼时，比奥香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、习近留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时，平同邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

按年跌幅扩大至逾9.4%，塞拉是11个月以来的最大跌幅。

在邓浩志看来，利昂香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。内地买家情况不一样，总统但是也省了很多税负。

后续几年，比奥由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另外，习近李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同日，平同地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。对于内地来讲，塞拉不太可能全面退出税收来稳楼市。